房屋买卖合同纠纷律师|遭遇开发商逾期办证该怎么办 “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”自古以来，房子就是民众不断追求的家。考虑到房屋的功能性，并不仅仅作为居住场所，某种程度上同时还绑定了教育、医疗等资源，延期办理房产证可能会导致落户、上学、医疗、养老等各种现实问题。在现实生活中，房地产企业往往因各种原因无法按照约定为业主办理房产证，当遇到这类纠纷时，开发商利用各种理由推卸责任。随着业主维权意识的增强，针对此类纠纷，购房者应该通过法律手段进行维权，要求开发商履行办证义务、赔偿损失，维护自身的合法权益。

房产律师事务所|涨价毁约、小产权、抵账房……买房小心这些“坑”！ 近年来，随着房地产市场逐步回暖，房屋买卖交易过程中发生的纠纷也呈多发趋势。看到那些房产纠纷案件，您在买房时是不是也提心吊胆、如履薄冰，害怕自己一不小心就被坑了呢？别怕，今天小编就教您如何发现并规避这些“坑”。 房子涨价了，房主毁约了

房产律师咨询丨律师专业解答“买房置业”的热点法律问题！ 1980年8月26日，第五届全国人民代表大会常务委员会第15次会议通过《中华人民共和国律师暂行条例》，这是中华人民共和国关于律师制度的第一部法律，也标志着我国律师制度的恢复和重建。从此，8月26日这个特别的日子被定为"全国律师咨询日"。 买房置业是件大事，这其中的法律知识提前了解清楚很有必要。全国律师咨询日，小编特意挑选8个大家最关心的房产问题，为小伙伴们答疑解惑。

房产律师咨询【问题房产项目曝光】盛世名门一区建设不符合规划 一、盛世名门未批先建问题 盛世名门小区建设不符合规划许可证要求，无法进行竣工验收，行唐县城乡规划局已经对其进行行政处罚。开发商资金链紧张。 二、盛唐龙郡未批先建问题 远锦房地产开发有限公司开发，未取得建设工程规划许可擅自建设。

房产律师事务所|交了首付房贷批不下来怎么办？算违约吗？会退首付款吗？ 办理房贷并没有我们想象中轻松，在申请房贷的过程中会遇到各种的问题。万一申请被拒绝了，这种情况算违约吗？已经交的首付款可以全额退回吗？ 01 房贷批不下来的原因有哪些？

房产律师事务所|房屋拆迁，什么情况下可以领取临时安置补助费？有何标准？ 房屋征收时，被征收人最关心的莫过于如何补偿，如果被征收人选择产权调换的补偿方式，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门应向被征收人支付临时安置补助费用。临时安置补助费用是指——“被拆迁人或房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助”，什么情况下应支付临时安置补助费？

房产律师咨询|教你算清公摊面积这笔糊涂账！ 在中国买房子可是一件大事，可有时候我们也会遇到一个问题，比如明明100平米的房子，最后实际使用面积却只有80平米，这缩水的20平米就叫做“公摊面积”。 公摊，即公共摊派。房屋公摊制度独创于香港，即把整个大楼的土地和全部的产权以建筑面积的方式，按照一定的比例分配给所有的住户。

房产律师|买房人注意啦！收房时，忽略这个问题你可能损失一笔钱！ 在购置商品房尤其是期房时，业主在收房时一般只是将注意力放在房屋的建筑面积或套内面积上，对于层高不足的问题却往往没有重视，不知道这个，你有可能损失一笔钱！ 2013年3月5日，买房者马某与某置业公司签订一份《商品房买卖合同》。该合同第三条约定：房屋建筑面积180.56平方米，套内面积156.54平方米，单价7400元/平方米，房屋总价1336144元，同时该合同对房屋的层高进行了特别约定：买受人所购买的商品房为小高层，层高为3米，局部层高（包括但不限于卫生间、厨房、阳台）会有降板，部分顶层单元会有挑高建筑形式，买受人不得以层

房屋租赁纠纷|二手房租赁纠纷存四大陷阱，该如何防范？ 近些年，因为二手房租赁引发的纠纷案件日益增多，通过对类似案件的梳理总结，提醒购房者注意防范二手房租赁四大陷阱。 陷阱 1：二房东转租房屋致租赁合同无效 2015年10月，二房东迟某在未经过大房东魏某同意的情况下，将海淀区北三环中路一套房屋主卧租予马某，租赁期限为一年，月租3400元，按照押一付三的方式收取房租。2015年11月末，大房东魏某将房屋出售，并责令马某立即搬离。马某向迟某索要剩余9个月的房租、押金，但遭到迟某拒绝。法院经审理认为，迟某未经房主同意将所租的房屋转租，属于无权处分的行为，其与马某所签订的租赁合同应属无效。鉴于

专业房产律师|婚前买房，登记谁名下就是谁的吗？ 案件概述 前不久，南京六合法院处理了一起物权确认纠纷案件。 钱某(男)和徐某(女)结婚前，钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋，房屋登记在徐某的名下，并以她的名义办理了住房按揭贷款。